Порядок проведения экспертизы
при заливе квартиры

Срок: 7 дней

судебная экспертиза - от 15 000 ₽

досудебная экспертиза - от 12 000 ₽

Стоимость:

Вам необходимо заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы в нашей организации.

Почему это важно?

Одними из основных факторов, влияющих на исход дела, являются уровень квалификации эксперта и его непредвзятость.

Каждая из сторон имеет право предлагать организацию, в которой хотела бы провести судебную экспертизу. Окончательное решение, касательно этого вопроса, принимает суд. Тем не менее каждая из сторон вправе настаивать на кандидатуре "своего" эксперта и приводить доводы в пользу назначения экспертизы в конкретную организацию.

Желательно проконсультироваться со специалистами о том, какие вопросы наиболее разумно ставить на разрешение экспертизы в конкретной ситуации.

Зачем это нужно?

В типичных ситуациях при постановке вопросов не требуется особая оригинальность, достаточно поставить вопрос о том, какова стоимость восстановительного ремонта отделки квартиры, пострадавшей в результате затопления. В более сложных ситуациях могут быть поставлены вопросы о том, в какой период времени образовались повреждения отделочных покрытий и связаны ли они с конкретным затоплением.

3

Суд выносит определение о назначении экспертизы и направляет материалы в экспертную организацию.

На данном этапе это самый важный документ, ведь именно на его основании будет проводиться судебная экспертиза.
В определении суда указывается какая организация будет ее проводить, в какие сроки, и на какие вопросы будет отвечать эксперт.

После поступления определения суда и материалов дела в экспертную организацию, начинается работа над проведением судебной экспертизы.

Материалы дела поступают на экспертизу.

Эксперт знакомится с обстоятельствами дела и поставленными на разрешение экспертизы вопросами.

Назначается дата проведения экспертного осмотра, стороны уведомляются о дате и времени его проведения.

Почему это важно?

В ходе проведения осмотра, как истец, так и ответчик могут задавать интересующие их вопросы и высказывать свою точку зрения относительно обстоятельств дела.

Участники процесса, присутствующие при производстве судебной экспертизы, не вправе вмешиваться в ход исследований, но могут давать объяснения и задавать вопросы эксперту, относящиеся к предмету судебной экспертизы (ст. 24 ФЗ №73).

5

Проводится осмотр объекта исследования.

В присутствии сторон эксперт проводит визуальный осмотр помещений квартиры, составляет план помещений, производит необходимые замеры и фотофиксацию. Если в квартире, на момент проведения осмотра, уже выполнен ремонт и последствия залива устранены, это не исключает возможность проведения экспертного осмотра. Окончательное решение о необходимости проведения экспертного осмотра и требуемых мероприятиях, принимает эксперт, исходя из обстоятельств конкретного дела.

Почему важно участвовать в проведении осмотра?

С момента залива квартиры до проведения судебной экспертизы, проходит достаточно много времени. За это время часть повреждений образовавшихся в результате залива, может устраниться в результате высыхания, а другие, напротив, могут проявиться. Могут появиться и новые повреждения, с заливом не связанные. При установлении объективной картины ущерба от затопления, эксперт принимает во внимание пояснения сторон.

Эксперт производит анализ фактов, установленных в ходе экспертного осмотра, составляет сметы.

После проведения осмотра объекта исследования эксперт приступает к аналитической части работы, в ходе которой сопоставляются данные, полученные при проведении осмотра, с информацией, приведенной в акте первичного осмотра объекта специалистами управляющей компании и описанием объекта, приведенном в отчете об оценке, выполненном в досудебном порядке (если таковой составлялся). Определяется объем работ, которые необходимо провести для устранения выявленных недостатков.
Экспертом составляется смета на устранение выявленных дефектов.

7

Эксперт оформляет заключение.

Результаты исследования эксперт оформляет в виде соответствующего заключения, содержащего описание процесса проведения исследования и фотоснимки, выполненные в ходе экспертного осмотра.

В заключительной части экспертизы приводятся выводы по вопросам, сформулированным в определении суда.

К заключению прилагаются документы, подтверждающие квалификацию эксперта.

Заключение эксперта направляется в суд.

Эксперт подписывает заключение и направляет его в суд вместе с сопроводительной документацией.

В пределах города Челябинска материалы развозит курьер нашей организации. В суды Челябинской области материалы направляются фельдъегерской службой.

Истец и ответчик могут ознакомиться с результатами экспертизы только в суде.

9

Суд принимает решение, учитывая заключение эксперта.

Вы обращаетесь к нам за консультацией.

Почему это важно?

При заключении договора, Вы уже знаете ориентировочную стоимость проведения ремонта, что позволяет Вам оценить целесообразность начала судебного спора.

Наши эксперты анализируют Вашу ситуацию и оценивают перспективность проведения экспертизы. Предварительно оценивается возможная стоимость ремонта помещений квартиры.

Эксперт производит выезд по месту расположения пострадавшей квартиры, выполняет осмотр помещений.

Эксперт проводит визуальный осмотр помещений квартиры, составляет план помещений, производит необходимые замеры и фотофиксацию.
Выполняется фотофиксация всех выявленных недостатков отделки, фотографии включаются в состав заключения. Результаты проведения экспертизы формулируются в резюмирующей части заключения. К заключению подшиваются копии документов, подтверждающих квалификацию эксперта.

3

Вы направляете результаты проведения экспертизы виновнику затопления.

Виновником затопления может являться как юридическое лицо (управляющая компания), так и физическое лицо. В обоих случаях, перед обращением в суд, требуется предпринять меры по досудебному урегулированию конфликтной ситуации.

В случае получения отказа в досудебном урегулировании спора, Вы обращаетесь в суд.

К исковому заявлению, направленному в суд, также следует приложить имеющуюся у Вас экспертизу, выполненную в досудебном порядке.